Главная / Общество / Люксовые отели вышли в рост

Люксовые отели вышли в рост

Люксовые отели вышли в рост

Цены на размещения в люксовых отелях Санкт-Петербурга по итогам 2017 года не только превысили докризисный уровень в долларовом выражении, но и впервые оказались выше московских, подсчитали консультанты. Стоимость размещения в дорогих гостиницах обоих городов по итогам прошлого года превысила психологическую отметку в 18 тыс. руб. за номер.

Средний тариф на размещение (ADR) в люксовых отелях Санкт-Петербурга по итогам 2017 года составил 18,5 тыс. руб., превысив на 1,6% аналогичный показатель в Москве. Такие данные приводятся в исследовании JLL. Консультанты указывают, что стоимость люксовых номеров в Санкт-Петербурге впервые оказалась выше, чем в Москве. Одновременно ADR люксового сегмента Санкт-Петербурга в валютном эквиваленте ($316) превысил аналогичный показатель 2014 года ($312). В Москве достичь докризисного уровня люксовым гостиницам пока не удалось: валютная стоимость в 2017 году составила $312 против $351 в 2014 году.

Средняя цена на размещение в Санкт-Петербурге в 2017 году выросла на 11,3%, до 6,5 тыс. руб. В Москве это увеличение оказалось намного более скромным: за год ADR вырос на 2,2%, до 7,6 тыс. руб.

При этом консультанты JLL добавляют, что в среднем ценовом сегменте стоимость номеров практически не отличалась от московской.

Загрузка отелей в Москве в 2017 году, согласно данным JLL, по итогам 2017 года составила 74%, это на 1,9 п. п. выше, чем в 2016 году. Лидером по заполняемости с показателем в 78,5% стал верхний предел среднего сегмента, аутсайдером — люксовый, где были заняты 67% номеров. Доходность на номер (RevPAR) на этом фоне выросла на 4,5%, до 5,5 тыс. руб. Сдержанную динамику роста основных показателей гостиниц в Москве консультанты JLL связывают с заметным ростом конкуренции: по итогам 2017 года на рынок были выведены 1,8 тыс. новых качественных номеров, это в два раза выше аналогичного показателя 2016 года.

В Санкт-Петербурге средняя загрузка гостиниц в 2017 году, напротив, показала падение на 1,8 п. п., до 63,2%. Но средний RevPAR благодаря значительному росту цен продемонстрировал положительную динамику, увеличившись на 8,4%, до 4,1 тыс. руб. Лидером по загрузке в Санкт-Петербурге, как и в Москве, оказался верхний предел ценового сегмента, где по итогам 2017 года были заняты 73,5% номеров, аутсайдером, как и в случае с Москвой,— люксовый, 56,6%.

Почему темпы роста гостиничного рынка увеличились

За 2017 год объем номерного фонда гостиниц Москвы увеличился на 9,4%, до 1,66 тыс. комнат. Этот рост, спровоцированный выводом на рынок отелей, строительство которых откладывалось из-за кризиса, заметно превысил средний показатель за последние десять лет.

Читать далее

Источник: kommersant.ru

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*